Maison à vendre 1 495 000 € 366 m²
à Gruson

59152-GRUSON -RARE- SUPERBE VILLA ATYPIQUE D'EXCEPTION- 380 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa coup de cœur, lumineuse et spacieuse, aux volumes impressionnants. Elle offre environ 380 m2, sur une parcelle de 2500 m2. Cette maison peut servir de résidence principale ou être transformée avec des activités libérales, sportives, restauration... Elle se compose d'un appartement indépendant d'environ 55 m2 à conforter et aménager, pour une rentabilité locative intéressante. Au Rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon et salle à manger d'une surface de 80 m2 avec cheminée insert ouverts sur une grande terrasse de 50 m2 en hauteur dominant tout le jardin, une pièce Bar séparée de 39 m2, Une cuisine family room premium de 36 m2. A l'étage, 4 belles chambres parquetées, de 28m2, 20m2, et 13m2, et 1 grande chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle de douche, 1 salle de bain carrelée. Un grand sous-sol de 200 m2 avec garage 4 voitures, buanderie et 6 autres pièces offrant beaucoup de potentiel d'aménagements. Un parking intérieur sécurisé pouvant accueillir de nombreuses voitures. Un magnifique jardin exposé sud-ouest de plus de 2000 m2 tout autour de la maison. Parcelle divisible. Doubles vitrages, volets électriques, chaudière à gaz Contacter Anne Leroux 06 13 30 90 62 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Anne Leroux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tourcoing n°441505658 Ref annonce : 91668