Maison à vendre 759 000 € 72 m²
à Vincennes

iad France - François MARTY (06 08 25 86 82) vous propose : En exclusivité, un bien et une adresse RARE. Une Maison de ville de 1908 sur trois niveaux et sous-sol total, en retrait de la rue avec son petit jardin devant sa façade de caractère. Une belle cour, exposée sud, située à l'arrière dispose d'une annexe faisant bureau et de l'escalier d'accès au sous-sol. La distribution vous propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce atelier-sanitaire avec une double vasque. Par le bel escalier bois vous accédez au palier du premier qui dessert : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un sanitaire. Par l'escalier à pas japonais vous rejoignez les combles aménagés en un espace chambre et un espace rangement avec son lavabo. Enfin le sous-sol total comporte une buanderie, un cellier et une chaufferie-atelier. Idéalement située dans le quartier Est de Vincennes, à pied, à 7 min du bois de Vincennes, à 5 min de toutes les commodités : commerces, superettes, écoles, crèches et à 3 min du futur arrêt des Rigollots du métro ligne 1. Arrêts du bus 118 à 2 min qui vous déposera au RER A station Vincennes en 11 min ou au RER E station Val De Fontenay en 15 min ou à la station Château de Vincennes de la ligne 1 du métro en 12 min. Ne manquer pas l'opportunité de réaliser votre projet, appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT F indice 73. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François MARTY (ID 55943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894691534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com