Vente maison 4 pièces 81 m2

Maison à vendre 374 000 € 81 m²
à Viry-chatillon


Annonce

Description de la maison à Viry-chatillon

Exclusivité.

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : MAISON DE CHARME EN MEULIÈRE, SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ET CALME, A 2 PAS DU CENTRE VILLE, SANS TRAVAUX, 3CHAMBRES, SOUS SOL TOTAL ET GARAGE INDÉPENDANT. Vous serez charmé dès votre arrivée par le magnifique jardin, arboré et fleuri,impeccablement entretenu de cette jolie maison en meulière charmante et pleine de cachet surélevée en sous-sol total. Vous découvrirez en poussant la porte, une entrée qui dessert un vaste double séjour de plus de 28M2 environ au charme incontestable avec sa poutre en bois, sa grande cheminée fonctionnelle et sa très belle hauteur sous plafond, l'endroit rêvé pour de belles réunions de famille. La visite continue avec la cuisine séparée, aménagée et équipée qui saura vous charmer avec son plan de travail en bois massif et son accès à la terrasse pour des déjeuners au soleil très agréables (exposition est) Au même étage nous trouvons également un accès au sous sol, une salle d'eau avec WC et une chambre avec vue sur le jardin.Tout cet espace est carrelé. A l'étage, un petit palier dessert une belle chambre de plus de 15M2 environ offrant un très bel espace idéal pour les enfants. De l'autre côté vous trouverez la 3ème chambre de la maison de 10M2 environ. Enfin l'étage comprend également un espace avec WC et lave mains et accès au grenier. Le sous sol total vous offre un espace supplémentaire d'environ 55m2 environ avec un espace buanderie, cave et une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou atelier. Il comprend 3 fenêtres ainsi qu'une porte d'accès au jardin. Au fond du jardin se trouve le garage indépendant de plus de 30M2 environ, avec plateforme de rangement, électricité et porte automatique , pouvant accueillir facilement 2 véhicules. La chaudière au gaz, la toiture et les doubles vitrages en aluminium ont été changé il y a moins de 5 ans. LES PLUS: Maison parfaitement entretenue, à 2 pas du centre ville, du bus, des écoles et des commerces. Pas de travaux à prévoir. Attention disponible à partir de mi-décembre La visiter c'est l'acheter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Référence de l'offre : IMBX/973175-973175
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