Vente maison 5 pièces 125 m2

Maison à vendre 315 000 € 125 m²
à Margon


Annonce

Description de la maison à Margon

iad France - Vincent DOS SANTOS (06 63 25 28 36) vous propose : Sur la commune très recherchée de Margon (3 kms de Roujan), une véritable vigneronne T5 sans aucune mitoyenneté, d'une surface de 125 m2 environ sur un seul niveau. La maison se compose : RDC : un garage possedant un lavabo et un WC, de la surface totale de la maison soit 125 m2 environ sur une très belle hauteur sous plafond 5 m. ETAGE : une entrée, une cuisine, un salon, 4 chambres, dégagement avec placard, une salle d'eau, WC. Sur le même niveau se situe deux terrasses dont une avec barbecue, ainsi qu'un joli jardin, le tout sur une parcelle de plus de 700 m2 environ. LES PLUS : possibilité de diviser la parcelle et vendre 400 m2 environ de terrain constructible ou d'y installer une piscine, fenêtres en double vitrage (à l'exception d'une), climatisation réversible dans le séjour, très jolie vue sur la plaine et le château. Ce bien à toujours été entretenu la toiture est en bonne état, l'électricité est ok. Au calme. Possibilité de rentrer un camping-car dans le garage. Un puit permet l'arrosage du jardin à moindre coût. Taxe foncière vraiment peu élevée. ENORME POTENTIEL. L'essentiel des travaux de ce bien sera de revoir les mûrs et le sol de l'ensemble de l'habitation. Elle ne restera pas longtemps... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent DOS SANTOS (ID 40223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 851423632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Référence de l'offre : IMBX/973738-973738
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