Maison à vendre 549 000 € 163 m²
à Evry-Grégy-sur-Yerre

iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ *** Dans un CADRE IDÉAL, CALME et VERDOYANT où il fait bon vivre, venez découvrir cette CHARMANTE Maison INDIVIDUELLE de 2011 décorée avec GOÛT et édifiée sur une parcelle de 490m² environ SANS AUCUN VIS-A-VIS ! Vous découvrirez au RDC une entrée aménagée avec cloisons AMOVIBLES type verrières offrant un accueil avec RANGEMENTS, un SPACIEUX et CHALEUREUX espace de vie CATHÉDRALE de 50m² environ équipé de son poêle à bois CONTEMPORAIN, une cuisine OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 11m² environ avec accès à un ESPACE BUANDERIE + GARAGE DOUBLE de 31m² environ attenant, une première CHAMBRE EN RDC, et un WC indépendant avec lave-mains pour votre CONFORT ! A l'étage, le côté nuit commence par un OPEN-SPACE LUMINEUX et AGRÉABLE en MEZZANINE pouvant servir de bureau (idéal pour un télétravail dans les meilleures conditions!) , 3 chambres de 10 - 13 et 14 m² environ, une salle de BAINS avec DOUBLE VASQUE, un WC indépendant, et pour finir un SUITE PARENTALE avec son COIN DRESSING et sa SALLE D'EAU avec FENETRE pour profiter de la lumière naturelle ! Vous pourrez profiter de la TERRASSE sous PERGOLA et du JARDIN entièrement CLOS avec VUE SUR LA FORÊT, s'ajoutant un CABANON de rangement sur dalle béton et d'un accès indépendant ! >> Les ++ : - CADRE DE VIE - EXCELLENTES performances énergétiques : choisissez de faire des économies ! Chauffage au GAZ - Chaudière SAUNIER DUVAL. - Total actuel de 5 chambres mais possibilité d'une 6ème ! - A proximité à pieds de l'école, pharmacie, épicier, médecin, dentiste et des accès autoroute ! Gare RER D à 10 min en voiture. Vous souhaitez POSER VOS VALISES SANS AUCUN TRAVAUX dans un cadre rimant avec NATURE et TRANQUILITÉ ?! Cette Maison est faîte pour vous ! Conseillère à votre entière disposition pour convenir d'une visite avec grand plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com