Maison à vendre 6 770 000 € 530 m²
à Saint-Tropez

iad France - Jérome GUILLOME (06 51 11 90 11) vous propose : Sur la commune de Saint-Tropez, à quelques minutes à pied de la Place des Lices et de la plage des Canebiers, venez découvrir cette superbe propriété de 2006 composée de deux villas édifiées sur un terrain de 2340 m2 environ avec piscine de 15m x 6m. La première villa dispose de trois appartements, un atelier, une cave à vin et de deux garages pour une superficie totale de 200 m2 environ, composée comme suit : Un appartement avec deux chambres doubles, deux salles de bains, une grande cuisine et un grand séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur la piscine. Un deuxième appartement avec deux chambres doubles, une salle de bains, un séjour avec cuisine ainsi qu'une belle terrasse tropézienne donnant sur la piscine et la végétation méditerranéenne composée d'oliviers, de palmiers et autres essences typiques de notre région. Un troisième appartement faisant office de studio notamment pour y accueillir un gardien, qui lui est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle de bains avec toilette. La deuxième villa de style florentin accueille cinq appartements indépendants en duplex avec terrasses privatives donnant sur la piscine, pour une superficie totale de 330 m2 environ. Tous les appartements disposent de deux ou trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur une terrasse. La totalité des pièces de cette propriété sont climatisées. Cette réalisation à fait l'objet d'une attention toute particulière quant aux matériaux employés, de qualité italienne. L'éclairage nocturne a été pensé de façon à mettre en valeur la propriété une fois la nuit tombée, notamment de la grande sculpture en bronze de près de quatre mètres, " Bacchus et le raisin ". Les plus de cette propriété : Son excellente rentabilité locative Son extension de 200 m2 environ supplémentaires avec projet d'architecte validé Arrosage automatique Vidéo-surveillance A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome GUILLOME (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com