Maison à vendre 465 000 € 198 m²
à Saint-Estève

FRANCE -- SAINT ESTEVE -- PERPIGNAN -- VILLA -- 66 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- PROCHE DES PLAGES -- PISCINE - PYRENEES ORIENTALES Faites-vous plaisir ! Evidence Immobilier vous propose aujourd'hui à Saint-Estève une villa 4 faces de 155 m2 avec studio indépendant de 36 m2 sur un terrain de plus de 1000 m2.  Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour/salle à manger de 33,50 m2 et une cuisine équipée de 18 m2. Cette dernière, ouverte sur la salle à manger et le séjour par un passe-plat, possède également une buanderie attenante. Un dégagement avec placards dessert un WC séparé, une salle de bain de 6,50 m2 avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre, 2 chambres dont une avec placard de 14 m2 et une de 10 m2. Celle-ci donne accès à un espace bureau/dressing de 19 m2. Cet espace dessert à son tour une salle d'eau de 6 m2 avec WC et double vasque ainsi qu'une chambre supplémentaire de 12,50 m2 ouvrant sur l'extérieur par une porte fenêtre. A l'étage, nous retrouvons un WC ainsi que deux chambres de 10 et 9 m2. En extérieur, une cuisine d'été avec son barbecue en pierre permet de profiter pleinement de la piscine exposée plein Sud (5x10 mètres, 1,60 m au plus profond). Cette propriété comporte également un appartement indépendant construit récemment, en duplex, d'une surface de 36 m2 qui possède sa propre terrasse en bois. Cette villa se situe sur les hauteurs de Saint-Estève, commune limitrophe de Perpignan offrant un cadre de vie idéal entre terre et mer, située dans un des quartiers les plus prisés de la ville en fond d'impasse et bénéficie d'une proximité directe avec toutes les commodités (Bus, école, collège, coiffeur, boulangerie, supermarché...). Informations diverses :  Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage PVC Climatisation réversible (4 unités) Cheminée dans le salon avec insert Garage de 15 m2 avec mezzanine de rangement Abri de jardin côté piscine Liner de la piscine neuf Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété Communication possible entre la maison et l'appartement indépendant (présence d'une porte, actuellement condamnée). Taxe Foncière : 2180 EUR Les plus : Un environnement calme et résidentiel proche de Perpignan, de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement sur cette maison ! Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa, Jonathan DAVID est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 09 92 79 79 !  Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l'adresse contact@evidenceimmo.com.