Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 8507 Rentabilité : 5,03 % Gestionnaire : ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, cage d'escalier. A l'étage un dégagement avec placard, chambre avec deux placards, une cabine avec placard, salle de bains et WC séparés. Une terrasse. - La résidence Odalys Le Golf de la Cabre d'Or à Cabries dispose d'une piscine chauffée et offre une vue sur la montagne Sainte-Victoire. Cette résidence se trouve à 20 minutes de route des plages de Marseille et possède un simulateur de golf sur place. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16180 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 477,08 . Honoraires charge vendeur
Référence de l'offre : IMBX/75011116794-16180