Maison à vendre 141 000 € 90 m²
à Lavalette

Lavalette est une commune en plein développement située à seulement 10 minutes de Carcassonne. Ce village, où il fait bon vivre, est niché au coeur des vignobles de la MalepÃ?re. Vous trouverez sur place tous les commerces nécessaires ainsi qu'un supermarché avec station-service à proximité de l'opération. Le village dispose également de médecins et de nombreux artisans. Un groupe scolaire accueille les enfants de maternelle et primaire. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes, permettant à chacun de pratiquer une activité quel que soit son âge. La commune de Lavalette bénéficie des transports en commun et du ramassage scolaire de Carcassonne Agglo (RTCA). Les taxes diverses et les frais d'annexes ne sont pas inclus dans les prix.    Les plans, modÃ?les de maisons sont à personnaliser entiÃ?rement en fonction de ce que vous souhaitez !    AVANTAGES DE CONSTRUIRE AVEC MAISONS MARCOU :    1) Le Paiement confiance un service UNIQUE au constructeur MAISONS MARCOU' * 5 % à la signature du contrat * 95 % à l'achÃ?vement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage. Ce mode de paiement en deux fois, évite au futur accédant d'avoir à supporter le paiement des intérêts intercalaires pendant toute la durée des travaux. (comme si vous supportiez à un double loyer !) Avec les maisons Marcou 5% à la signature et 95% à la livraison = la tranquillité de trésorerie jusqu'à la livraison, c'est à dire presque jusqu'à votre déménagement !    2) Un bureau d'étude expérimenté, à votre écoute. Le chargé de votre projet s'occupe du montage du dossier, d'établir les plans et le devis avec le service technique, de communiquer avec votre organisme bancaire si besoins, l'établissement du permis de construire et son dépÃ?t, la mise en relation entre les clients et le conducteur des travaux.    3) La garantie de remboursement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de remboursement prend la forme d'un cautionnement solidaire par lequel un organisme financier s'engage à rembourser les versements effectués par l'acquéreur en cas de non réalisation des conditions suspensives ou de rétractation.    4) La garantie de livraison à prix et délai convenus (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s'il y a défaillance du constructeur - qu'il s'agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre. L'assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux.    5) La garantie de parfait achÃ?vement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de parfait achÃ?vement, rend responsable le constructeur d'ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents. Tous les vices ayant fait l'objet de réserves de la part du maître de l'ouvrage (c'est-à-dire vous client !) à la réc