Maison à vendre 643 000 € 840 m²
à Marennes

Édifiée à la fin du XVIème siècle, cette propriété jadis ancienne ferme du Château de la Gataudière est située à mi-chemin entre le Château et l'église de Marennes. Surprenante, l'allée majestueuse dévoile un parc de près de 6000 m2, camouflant en fond de parcelle la bâtisse configurée en U dans un véritable écrin de verdure planté d'arbres de grands âges. Distribuée sur deux niveaux, la partie centrale de près de 350 m2 a fait l'objet d'une première rénovation. Elle est entourée de deux ailes composées de dépendances, ajoutant un potentiel de 480m2 susceptibles d'être aménagés. De superbes possibilités, idéales pour une utilisation familiale ou un projet professionnel, dans un cadre exceptionnel aux attributs architecturaux incontestables. Orientée sur le parc, la bâtisse principale dégage une atmosphère feutrée et élégante. Elle dispose d'une succession de pièces de réceptions, dont deux salons de 33 et 91 m2. Une cuisine, un bureau et un jardin d'hiver complètent ce niveau. Le niveau supérieur, dispose pour le moment de trois belles chambres, dont la principale de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains. Dans leur prolongement, deux pièces de 14 et 16 m2 sont en attente d'un projet. Une propriété au rare potentiel, au coeur de la ville dynamique de Marennes, ses commerces et sa plage aux portes de l'Ile d'Oléron et de la presqu'ile d'Arvert. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka 07.72.27.30.69. Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760. Anouchka COLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle