Appartement 2 pièces à vendre 299 000 € 44 m²
à Lyon 5ème

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce très beau bien entièrement rénové qui marie charme de l'ancien et prestations contemporaines.Appartement au deuxième étage d'un bâtiment de 3 niveaux de 1948 en plein coeur de Saint Georges sans aucune nuisance puisqu'il se situe dans une rue parallèle très calme.L'agencement intérieur de 44 m2 s'articule autour d'une pièce de 27 M2 composée d'une cuisine intégrée et d'un salon cheminée décorative ouvrant sur deux magnifiques fenêtres offrant un espace de vie remarquable.La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, la climatisation réversible, la suite parentale composée d'une chambre plus salle de douche,la modernisation des parties communes font de ce bien un produit très rare à la vente. Le Prix de vente est de 299 000EUR FAI. A visiter sans tarder!!! Pour plus d'informations contactez Mr TOUZANI au 0649319427 ou stouzani@95bis.com VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE . A préciser : Syndic bénévole jusqu'au mois prochain. A venir dans la copro à la charge du vendeur : - l'embellissement et la réfection des parties communes courant février - remplacement de la porte d'entrée ; - mise en place d'un interphone ; - remplacement des boites aux lettres ; - pose d'un faux plafond dans l'entrée avec spots et luminaires ainsi que reprise peinture des murs de l'allée; - pose d'une dalle béton au RDC et remplacement toiture de l'abri à vélo ; - alignement des systèmes de climatisation ; - remplacement éclairage des escaliers. Charge Acquéreur : Dans un second temps, un ravalement de façade ainsi que la réfection de la toiture devront être réalisés pour un montant que je vous communiquerai.