Maison à vendre 285 450 € 149 m²
à Roullet-Saint-Estèphe

Maison de 2006 avec un agrandissement en 2014, avec 2 coins nuits. Dans l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie avec une exposition traversante et un accès direct sur les 2 terrasses dont une couverte. Cette pièce est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, lave vaisselle, hotte). Dans le 1er coin nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque, placard), un wc séparé. Dans le 2ème coin nuit : une suite parentale avec dressing, une salle d'eau (douche italienne, vasque), un wc séparé. Une buanderie avec placard et un accès direct à l'extérieur. Un garage d'environ 30M2 avec porte automatique, un carport. Les huisseries sont en PVC et alu, double vitrage. Chauffage au sol + radiants pour l'agrandissement. Le tout sur une parcelle d'environ 1000M2, clôturée et paysagée. Prestations supplémentaires : portail automatique, vidéophone Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 995€ Bien unique et rare sur le marché, à découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Christine MICHELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828535153 Greffe de ANGOULEME) 06 86 38 44 84 http://www.michelot.optimhome.com (réf. 501031 )