Maison à vendre 225 000 € 106 m²
à Saint-Bonnet-le-Château

Bas d'ESTIVAREILLE - à 4 minutes en voiture de Saint-Bonnet-Le-Chateau - MAISON de plain pied de 106m2 environ - 3 CHAMBRES (possibilité 4) - GARAGE indépendant de 42 m2 - GRAND TERRAIN PLAT, CLOS - SECTEUR CALME - A DECOUVRIR SANS TARDER !??Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette MAISON FAMILIALE construite en 2010. > SON INTÉRIEUR. SALON, SEJOUR LUMINEUX de 30m2 environ, exposé SUD et OUEST avec accès direct sur les extérieurs. CUISINE ouverte, aménagée et équipée. Coté nuit, 3 chambres. SALLE D'EAU, douche italienne. WC séparé. Un coin cellier, buanderie complète ce bien. Possibilité d'aménager une 4ème chambre dans l'ancien garage déjà équipé d'une porte fenêtre. ?> SON EXTÉRIEUR (parcelle de 1993 m2).?Terrain sans vis à vis, ensoleillé entièrement clos et plat. Coin stationnement.?Le GARAGE indépendant de 42 m2 (électricité - eau) peut accueillir plusieurs véhicules. ?> SA SITUATION. Cette maison se trouve sur le bas de la commune d'Estivareille, à 1 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 2 minutes en voiture du centre bourg, des écoles, boulangeries... ?À 25 min. de St-Etienne. ?> INFOS TECHNIQUES.?*Toiture : D'origine.? *Isolation : Comble isolé 20cm.? *Assainissement : Collectif (tout à l'égout). ?*Chauffage : Pompe à chaleur - chauffage par le sol réversible.? *Menuiseries : BOIS double vitrage principalement. ?*Volets : BOIS battants / roulant électrique ? *DPE : C / GES : A?? INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 745 €/an. ?Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone au 06 38 44 21 93 ou par mail à merbelding@efficity.com.??Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marlyne Erbelding, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°842529380 Ref annonce : 91860