Maison à vendre 217 350 € 198 m²
à Saint-Simon-de-Pellouaille

Je vous propose cette maison de 128m2 + un T1 de 30m2 au coeur de la campagne saintongeaise. La maison dispose de 4 chambres ( de 9 à 12,5m2 ), d'une grande pièce de vie de 35m2, d'une cuisine aménagée de 15m2, d'une arrière cuisine de 9,5m2, d'un wc, d'une salle de bain de 5m2, d'une chaufferie de 7,5m2 et d'une cave de 11m2. Le T1, loué par le propriétaire pour du AirBnb fait 30m2, il dispose d'une chambre de 15m2 avec salle d'eau et wc et une piece de vie de 15m2, il peut etre amenagé avec une piece attenante supplémentaire de 30m2. Il y'a egalement 2 garages ( 20 et 18m2 ) ainsi que 3 boxs à chevaux avec une carrière d'entraînement, le tout sur un terrain de 3869m2. Idéalement située aux portes de Gémozac, sur la commune de Saint-Simon-de-Pellouaille, à 25min des plages de l'Atlantique et à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées, crèches. Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous avec son terrain clos, arboré, constructible et piscinable. Quelques travaux de rafraîchissement à prevoir. Envie de vivre au calme où il fait bon d'y vivre , n'attendez plus, venez visiter avec Coralie FEDY de l'agence TOWER IMMOBILIER. Contact au 06.04.49.29.02 ou coralie.fedy@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie FEDY - RSAC No 539 803 072 - SAINTES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -