Maison à vendre 108 000 € 115 m²
à Marcenat

EXCLUSIVITE AXELITE Immo MARCENAT est situé dans le parc des Volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. C'est le paradis des monts et merveilles, charme du Cantal en limite du Puy de Dôme. En plein coeur du village, vous profiterez au quotidien, de tous ses avantages, petits commerces, de son marché hebdomadaire et vous serez proche de tout. Vous serez séduit par cette maison entièrement restaurée entre 2019 et aujourd'hui. Avec ses 115 m2, vous recevrez aisément votre famille et amis. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, un WC et une buanderie. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de douches avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douches avec WC et un grenier. Au sous-sol, pour les amateurs, une belle cave voutée avec coin chaufferie et un garage avec accès à l'arrière de la maison, en font ses parties bien pratiques et fonctionnelles. Sans extérieur, vous n'aurez aucun d'entretien à faire mais dans cette région, la nature vous tend les bras. Côtés techniques: chauffage fioul, couverture en ardoises avec travaux récents: électricité, isolation laine de verre et polystyrène sous pente, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, parquets stratifiés, salle de douches, papiers peints et peintures. Vous l'avez compris, hors-mis les goûts et les couleurs, que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dans cette région de moyenne montagne, pour les amoureux de nature et de grands espaces de nombreuses et diverses activités vous sont proposées et ce, à toutes saisons. Ski à Super Besse et/ou Super Lioran, ski de fond, pêche, lacs et toutes randonnées confondues, vous y trouverez un accès sur place ou très proche dans une nature préservée de toutes agitations. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose. Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles..... A consommer sans modération. Collaboration inter professionnelle acceptée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi pour vous accompagner dans votre projet immobilier. AXELITE immo Sas - Plus d'informations sur www.axelite.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -