Appartement Studio à vendre 99 000 € 18 m²
à Clamart

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4303€/an • Rentabilité : 4,35 %. • Gestionnaire : NEXITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement au 3e étage, de type T1 comprenant : entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. - La résidence Studea Clamart se situee dans un quartier animé. Proche du Bois de Clamart, elle est aussi très accessible en transports en commun : Tram et Bus à quelques minutes à pied. La résidence offre un accès internet haut débit, un local deux roues, une salle de réunion, une cafétéria, un intendant sur place ainsi que le linge de maison. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16225 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 452 €. Honoraires charge vendeur