Maison à vendre 760 000 € 250 m²
à Le Grau-du-Roi

VOLUMES ET LUMINOSITÉ Nous sommes en seconde ligne de la PLAGE du Grau Roi, dans le quartier très recherché du BOUCANET, dans cette MAISON INDIVIDUELLE de deux niveaux sur une PARCELLE d'environ 450m2. Cette construction du début des années 80, NON MITOYENNE à TOIT PLAT (fort potentiel pour y installer des PANNEAUX SOLAIRES), se compose deux appartements d'environ 100m2 chacun complètement indépendants... à chaque appartement son entrée et son compteur. Néanmoins, ils peuvent communiquer via une partie commune. Chaque appartement est en EXCELLENT état, ils se composent tous deux, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé... pour plus de CONFORT, toutes les chambres sont aménagées de DRESSING et certaines d'une salle d'eau. Apprécions la grande TERRASSE du rez-de-jardin exposée PLEIN SUD à l'ombre d'un STORE BANNE ainsi que celle de l'étage avec une belle VUE sur la MER. Atout complémentaire : un GARAGE de plus 15m2 carrelé, et électrifié avec portail électrique. Ce bien est prometteur de CONFORT pour votre résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE... mais aussi idéalement situé en termes de SERVICES (poste, médecins, pharmacie, cinéma, commerces) tous ouverts à l'année et à moins de 3 minutes à pieds. Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719. Nous vous invitons à visionner la VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/3724A108-80DC-7316-7239-3EA8D200E712