Maison à vendre 625 000 € 155 m²
à Cruseilles

iad France - Isabelle BRASSET (06 95 95 91 49) vous propose : EXCLUSIVITÉ : CRUSEILLES --- Vue dégagée --- LUMINEUX --- 4 Chambres --- TERRASSE ET JARDIN plein SUD --- A découvrir, cette maison individuelle de 1989 implantée sur un terrain plat de 1500m² environ se compose actuellement de 2 logements indépendants pouvant être réunis facilement (cloison à abattre) L'habitation principale offre une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse, 2 chambres avec dressing dont une avec accès terrasse, une salle de douche neuve, un coin bureau et un toilette séparé. A l'étage, un très bel appartement type 3 entièrement rénové en 2017 offre une cuisine ouverte sur salon et accès terrasse, 2 chambres spacieuses avec placards, et une salle de douche avec toilette. Le sous-sol est composé d'un garage électrique et d'un espace buanderie / chaufferie accessible directement par l'habitation. Double vitrage récent Chaudière électrique et panneaux solaires pour production d'eau chaude et chauffage (consommation économique) CRUSEILLES centre à 2 min ANNECY à moins de 20 min GENÈVE à 30 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BRASSET (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808 479 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com