Maison à vendre 164 000 € 90 m²
à Bagnols-les-Bains

iad France - Emilie QUIOT (06 83 11 90 79) vous propose : Venez découvrir cette maison typique qui offre le charme et le cachet de l'ancien dans un hameau au cOEur de la nature. Totalement rénovée, en pierres apparentes et toit en lauzes, sur 3 niveaux et d'une superficie de 90m² environ loi Carrez et 105m² environ au sol, elle offre aussi une belle terrasse de 40m² environ et une dépendance de 16m² environ. L'entrée se fait directement dans une grande pièce à vivre de 40 m² environ avec cuisine ouverte équipée. A l'étage se trouve deux chambres spacieuses et une belle salle de bain. Enfin, au second étage, se trouve une troisième chambre et un bel espace mezzanine. Présence du double vitrage PVC, système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. L'assainissement est individuel et la maison dispose de nombreux espace de rangements. Située à 5 km de Bagnols les Bains et ses commodités ainsi que sa station thermale, mais aussi à 2km du Parc du Vallon du Villaret, la situation de ce bien est idéale dans le cadre d'une résidence principale comme secondaire et pour un rendement locatif saisonnier. Dans ce cadre de vie préservé et privilégié de nombreuses activités sportives de pleine nature sont proposées à proximité. Charme, caractère, tradition, grand air... de quoi avoir un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie QUIOT (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com