Maison à vendre 149 000 € 80 m²
à Sarras

iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : Ne ratez pas cette jolie maison en pierre située dans un hameau riche en histoire depuis le 18°siècle! La terrasse ombragée par la vigne, vous permettra de déjeuner en toute quiétude où règne le calme. Vous accèderez par une grande baie vitrée à la pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, avec son plafond à la française. Vous disposerez de 3 spacieuses chambres, dont une avec une cheminée pouvant devenir, un salon ou encore un bureau et d'une salle de bain avec Wc. Vous apprécierez le grand sous-sol et sa cave d'environ 80m² environ, son accès se fait par la cour commune pour stationner un véhicule ou par l'intérieur de la maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir comme les huisseries, l'électricité, peinture etc. Enfin, à 5 mn en voiture, un terrain de 1.2ha (bois et prairie) permettra de jardiner ou à des chevaux de pâturer... Idéalement située, à 1h de Lyon, proches des péages autoroutiers et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com