Maison à vendre 481 000 € 130 m²
à Les Martres-de-Veyre

iad France - Myriam FENET (06 18 24 14 70) vous propose : Cette magnifique villa sur les hauteurs des Martres de Veyre. Située dans une impasse au calme, sur un terrain arboré de 800m2 environ, exposé plein sud et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une vue imprenable. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée donnant sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine spacieuse avec ilot central, donne un accès direct à une grande terrasse extérieure équipée d'un store électrique. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12m2 environ avec douche italienne et meuble vasque, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing de 15m2 environ, une chambre 11m2 environ avec un coin bureau (possibilité de faire un dressing) et une troisième chambre de 15m2 environ. Un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire balnéo et un meuble double vasques. Le jardin, qui a été conçu par un paysagiste, dispose d'une piscine au sel de 7 m x 3,5 m - une douche solaire, un abri de jardin et d'un garage de 22,76m2 environ avec un espace de rangement et une cave. Un récupérateur d'eau de pluie d'une capacité de 5000 L vient compléter ce bien. Chauffage au sol (pompe à chaleur) Ballon d'eau thermodynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49.2 et classe CLIMAT A indice 2.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam FENET (ID 53938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 892906538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com