Maison à vendre 750 000 € 242 m²
à Cranves-Sales

iad France - Romain PAPARONE (06 07 01 07 17) vous propose : Dans quartier résidentiel et CALME, mais à proximité immédiate des commerces et voies d'accès menant à Genève, Annecy ou Thonon. A découvrir cette GRANDE maison de 240m2 environ, divisée en 2 appartements. En Triplex, appartement T4 de 111m2 environ composé: - Au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un toilette, une buanderie et un jardin privatif de 70m2 environ. - Au rez-de-chaussée, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. - Dans les combles, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Ce bien est complété par une place de parking et un garage. En Duplex, appartement T5 de 131m2 environ composé: - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, une salle de bains et une buanderie. - Dans les combles, 4 chambres, une salle de bains et un toilette. Ce bien est complété par 2 places de parking et une cave . Il est actuellement loué. Ce bien est un bon compromis entre une maison et un appartement: IDÉALE pour une famille. En effet, achetez une maison en partie financée par vos locataires. Avec la possibilité de récupérer l'entièreté à la fin du bail. CONTACTEZ-MOI SANS ATTENDRE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain PAPARONE (ID 44009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 847594033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com