Maison à vendre 460 000 € 180 m²
à Vidauban

iad France - Sylvain FAYARD (06 65 72 00 74) vous propose : Magnifique villa de 180M2 environ habitable + 107M2 environ d'annexes, sur terrain plat de 1929M2 environ entièrement clôturés. -Au RDC 3 chambres, 2 salles de bains/douches, 2 wc, cuisine équipée ouverte sur la véranda, salon de 42M2 environ, un bureau de 11M2 environ. -Au 1er étage une chambre de 26M2 environ avec wc (possibilité de faire une douche) 3 garages avec accès direct depuis la maison : Le 1er de 20m2 environ avec cuisine, douche et wc. Le 2ème de 21M2 environ avec son pont élévateur, compresseur, meuleuse... Le 3ème de 65M2 environ avec sa mezzanine et sa pièce sécurisée (Possibilité de construire un étage) Situé dans une impasse privée avec double portail, cette villa plein sud offre de multiples espaces de vie et une belle piscine de 9x5 avec son coin barbecue sans vis à vis. LES+: -Possibilité d'acheter avec la villa un terrain plat de 600M2 environ à bâtir, clôturé avec accès privé. -3km du centre -1 chambre ou salle de jeux pour les enfants de 23M2 environ(-1,80m°) -Climatisations -Visiophone -Double vitrage -Moustiquaires -Système d'aspiration centralisée -Cuve de 45 000L d'eau de pluie (pleine) -Emplacement bétonné pour camping-car -Double portail -Alarme -Sols en Marbre -Tout à l'égout -Cheminée -Coffre Fort -Portes des garages électrique -Cave à vins -Comble -5 Chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain FAYARD (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com