Appartement 3 pièces à vendre 198 000 € 67 m²
à Nyons

iad France - Christine RESNEAU (06 23 35 03 87) vous propose : Un très bel appartement traversant de 67 m2 environ au second étage sans ascenseur. Immeuble des années 70 avec parties communes dégagées et bien entretenues. L'entrée avec placard donne sur une cuisine ouverte de 11m2 environ et cellier de rangement très lumineux de 2m2 environ. Cet appartement dispose de 2 chambres (9 et 12 m2 environ) dont une avec placard intégré. Séjour de plus de 20m2 environ avec cheminée et grandes baies vitrées donne sur un balcon de 6m2 environ. La vue est dégagée sans vis à vis. Parquet en dalles de bois et beau volume. La salle de bain de 5,49 m2 environ avec fenêtre et baignoire. wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage fermé de 15m2 environ et d'une cave avec fenêtre de 6m2 environ. Parking extérieur privatif. Chauffage collectif au gaz, très confortable. climatisation réversible. double vitrage et fenêtres oscillo-battantes. quartier idéal, proche du centre ville mais au calme. très bien desservi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine RESNEAU (ID 45088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com