Maison à vendre 310 000 € 170 m²
à Dogneville

iad France - Julie JEANDEL (06 63 43 05 64) vous propose : Vous recherchez l'authenticité ? un bien atypique ? En plein centre de DOGNEVILLE, venez découvrir cette magnifique maison de caractère au fond d'une impasse pour plus d'intimité édifiée sur 1300m2 environ de terrain. Beaucoup de charme ! Bénéficiant d'un beau jardin aménagé, arboré et clôturé, une terrasse de parfaite orientation vous permettra d'envisager de jolis moments conviviaux ou de détente. Deux ateliers, un abri de jardin et une grande cabane dans les arbres comblera les attentes des grands et des plus petits. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée de 15m2 environ, un séjour baigné de lumière de 40m2 environ avec cheminée avec récupérateur de chaleur et accès au jardin, une cuisine récente de 22m2 environ entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit, deux chambres de 11m2 environ, une salle de bain (baignoire,meuble double vasque) de 7m2 environ, un grand salon de 33m2 environ avec poêle à bois, four à pizza et accès au jardin, une salle d'eau (cabine de douche et wc) de 3m2 environ, un WC indépendant de 3 m2 environ, une loggia de 8m2 environ, une buanderie de 16m2 environ. A l'étage, les combles ont été aménagés avec une chambre de 25m2 environ au sol, un dégagement de 12m2 environ au sol et il reste 28m2 environ au sol pour créer une suite parentale. Chauffage à condensation au fuel (chaudière récente 2009), fenêtres PVC double vitrage, charpente traditionnelle, fosse septique. Un petit coin de paradis à Dogneville ! Proche des commodités, commerces, médecins, écoles maternelles, et primaires... Soyez les premiers, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie JEANDEL (ID 55274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 812427052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com