Appartement 2 pièces à vendre 175 584 € 33 m²
à Royan

PRODUIT DEFISCALISANT EN LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) dans RESIDENCE DE TOURISME. INVESTISSEMENT CLE EN MAINS .Loyer annuel HT 5 560 euros sécurisé par un bail professionnel. Rentabilité brute HT : 3.80 % Achat en VEFA, livraison 2ème trimestre 2023. Emplacement EXCEPTIONNEL, dans le quartier du Parc de Royan (17200), station balnéaire familiale et réputée de l'océan Atlantique, à 150 mètres de la plage de la Grande Conche, et à 700 mètres du centre-ville, VALORISEZ votre PATRIMOINE et INVESTISSEZ dans un appartement T2 au sein d'une résidence de tourisme avec des services 4 étoiles. Entièrement meublé : kitchenette équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, meubles de rangement, lave-vaisselle), salle de bains équipée (baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes) WC indépendants, mobilier de qualité, décoration soignée, et terrasse . Des services et espaces communs viennent compléter ces prestations : terrasse, piscine intérieure et extérieure, sauna et hammam, espace fitness, laverie, parking sous-sol sécurisé. Bénéficiez du savoir-faire et de l'expérience d'un professionnel reconnu de la gestion en résidence de Tourisme. C'est un investissement clé en mains. (autres lots disponibles) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 590 euros.