Maison à vendre 70 000 € 80 m²
à Lignieres

Nadège Fontaine vous présente cette charmante maison avec un beau jardin , au calme . Elle se situe à 5 mn d'une boulangerie et d'une épicerie , 20 mn de Vendôme et 30 mn de la gare TGV . Au rez de chaussée vous trouverez un salon-séjour avec cheminée insert , une chambre , une salle d'eau , un wc indépendant et une cuisine donnant sur une agréable terrasse à l'ouest et un grand jardin . A l'étage 2 chambres et un grenier au dessus de la cuisine accessible par la terrasse . Vous apprécierez sur le terrain de 880 m2 environ une dépendance d'à peu près 30m2 et un puits . Un garage se trouve sur un terrain supplémentaire de 444 m2 à quelques dizaines de mètres . Maison avec un beau potentiel nécessitant un rafraîchissement intérieur , fosse aux normes , chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents , ballon d'eau chaude neuf . CLASSE ENERGIE : F (346) CLASSE CLIMAT : C (11) Mandat 273 678 Budget : 70 000 euros honoraires inclus soit 65 010 euros hors honoraires soit 7.68% TTC à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par courriel à n.fontaine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros , 44 allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.