Appartement 4 pièces à vendre 550 000 € 137 m²
à Lyon 7ème

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 107.6m² Route de Vienne Lyon ** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ** Liberkeys vous propose ce bel appartement T4 de 107.6m², situé au 9ème étage sur 10 d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien : Appartement très lumineux de 4 pièces, offrant une vue entièrement dégagée ! Le bien est composé d'une entrée desservant : - Un grand espace de vie de 38m² baigné de lumière : beau salon de 26m² et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur une grande terrasse de 27m² formant l'angle de l'immeuble, avec double exposition - Une suite parentale avec chambre, grand placards et salle de bain intégrés - 2 chambres donnant accès à un 2nd balcon - Une salle de bain indépendante avec douche - Un wc séparé. La climatisation réversible vous garantira des étés au frais. Le bien est complété par une cave de 3m². Il s'agit d'un appartement traversant Est-Ouest qui offre une luminosité totale. Les plus : - Vue imprenable - Lumineux - Appartement spacieux - Étage élevé Faibles charges : 162€ par mois comprenant l'entretien des espaces communs et la consommation d'eau froide. Taxe foncière : 982€ par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Porte blindée et stores bannes électriques. Sur l'immeuble : Construit en 1950. Les espaces communs comprennent une cour intérieure dans laquelle vous aurez la possibilité - si vous le désirez - de louer un stationnement en supplément. Sur la localisation : Proximité immédiate des transports : - Tramway T2 : arrêt ''Route de Vienne'' à 5 minutes à pied, allant directement à Perrache. - Tramway T4 : arrêt ''Jet d'eau Mendès France'' à 10 minutes à pied, allant directement à Part Dieu. - Bus : C12 et C35 rejoignant la place Bellecour en 20 minutes. - Station Velo'v - Proximité avec l'avenue de Berthelot et Parc Blandan - Ouverture d'un nouveau groupe scolaire dans la rue Et des commerces : - Pharmacie, Intermarché, La Poste, marché du dimanche Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.