Maison à vendre 258 750 € 151 m²
à Sains-lès-Fressin

Au coeur d'un village calme, à 10 mns de tous commerces et à 45 mns de la côte et ses plages, cette magnifique habitation de 151 m2 environ et son cadre verdoyant reprend 3 chambres au RdC, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une SdB avec douche et un WC. Une terrasse de 32 m2 carrelée est accessible par la baie vitrée de la cuisine. Double vitrage, y compris dans les combles. Les 2 accès à la propriété sont équipés de portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (2012), d'un feu à pellets et d'un insert bois. Les combles, d'une surface d'environ 100 m2, peuvent être aménagées (SdB, 2 Chambres et un espace détente) au goût de chacun. En sous-sol, sur toute la surface de l'habitation, on peut y accueillir 2 véhicules. Un studio d'environ 50 m2, équipé d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'un coin douche et d'une pièce rangement vous permettra de recevoir famille ou vacanciers en toute indépendance. Une cave, un coin stockage bois et d'autres pièces disponibles pour rangements et stockage alimentaire. C'est la tranquillité, le confort, la clarté et les commodités de cette habitation que vous recherchez, alors appelez- moi au 06 67 56 38 42. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 271, soit E, GES: 62, soit F. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 78055