Maison à vendre 195 800 € 146 m²
à Pruillé-l'Eguillé

EN EXCLUSIVITE, l'agence Nestenn Montval-sur-loir propose un agréable pavillon sur sous-sol avec piscine chauffée, situé dans un cadre idyllique, proche forêt sur la commune de Pruillé-l'Éguillé (72150), charmant village situé à 5 minutes du Grand-Lucé (72150) et 30 minutes du Mans (72000). Gare SNCF à 15 minutes. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à seulement 2h30 de la région parisienne, proche Autoroute A28. Vous découvrirez une maison spacieuse offrant en rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon-séjour d'environ 35m² avec insert à granulés, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre spacieuse de 14m², WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un cellier et un grand garage. Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un belle piscine extérieure chauffée pour vous détendre sur un magnifique terrain verdoyant et arboré (vergers) d'environ 4855 m². Privilège d'un deuxième garage, d'un atelier et d'un préau. Ses atouts: Système de chauffage avec pompe à chaleur et insert à granulés. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques. Un véritable coin de paradis à découvrir pour cette jolie maison offrant une magnifique vue dégagée sur la nature à découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 dont 5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.