Maison à vendre 480 000 € 186 m²
à Sampzon

EXCLUSIVITÉ RUOMS 6,5 km, Idéalement située à flanc de colline surplombant la rivière d'Ardèche, Maison construite en 1965 puis agrandi en 2007, très lumineux grâce ses nombreuses baies vitrées en aluminium exposées SUD/EST - Équipée d'un chauffage au sol - De fenêtres PVC double vitrage - Alarme avec télésurveillance - Volets électrique - Eau chaude sanitaire produite par le cumulus de 300 l - AU REZ-DE JARDIN : Une entrée avec placard - Grande pièce de vie de 69 m2 avec vue sur la rivière donnant accès à la terrasse 35 m2 avec vue à 180° - Une cuisine moderne avec îlot central, ouverte tout équipée - 2 chambres dont une suite avec baignoire balnéo - Une salle d'eau avec douche italienne - Un toilette indépendant - AU 1ER ÉTAGE : mezzanine avec placard de rangement - LE SOUS SOL COMPREND: une suite parentale 38 m2 avec douche et toilette et terrasse privée de 26 m2 - Local technique piscine avec système de filtration refait en 2018 - COTÉ JARDIN vous disposerez d'un atelier indépendant avec abri - Un patio accessible par une chambre - Un garage - Belle piscine 5x10 avec 1,30 m de prof , avec régulateur PH , traitement au chlore, sécurisée grâce au volet roulant PVC - Membrane PVC armé refaire en 2020 - Terrain de 3 045,00 m² dont env 2000 m 2 en pente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal WLEKLAK 06 14 98 68 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730667)