Maison à vendre 220 375 € 194 m²
à Saint-Barthélemy-d'Agenais

Venez découvrir cette charmante maison de village de 194 m2 avec son jardin paysagé de 98 m2 sans vis-à-vis. Cette merveille se trouve dans le petit village de Saint Barthélémy d'Agenais avec son école primaire, son épicerie-tabac-presse-dépôt de pain, son restaurant, son bureau de poste. Ce village se trouve à 10km de Miramont de Guyenne , 19km de Marmande, 19km de Tonneins, 37km de Villeneuve sur Lot. La maison est spacieuse et fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée lumineuse desservant un garage de 32m2, un toilette, d'une pièce de vie avec cuisine refaite à neuf toute équipée de 40m2 donnant sur le magnifique jardin avec coin terrasse et coin spa. Au deuxième niveau, un couloir dessert 3 chambres de 12m2 en moyenne, une salle de bain avec toilette, et une grande chambre de 30m2. Enfin, vous découvrirez au troisième niveau, des combles entièrement aménagés d'une surface au sol de 43m2. COUP DE COEUR assuré !!! N'hésitez pas à me contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine GUILLAMET 06 77 67 77 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731007)