Maison à vendre 210 000 € 140 m²
à Traînou

Traînou à 20 min à l'Est d'Orléans, maison contemporaine de 200 m² habitable sur deux niveaux, construite en 1981 sur 974m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire/placard, desservant un salon traversant d'environ 30m², une cuisine équipée fermée (pouvant se modifier) qui donne accès à une terrasse/jardin, wc séparé, salle de bain, 3 chambres. A l'étage, un palier donnant sur 2 grandes chambres et un bureau, une salle de bain avec le wc. Egalement un sous-sol d'une surface équivalente avec un garage, un atelier, une buanderie, une cave, et un point d'eau sur évier. A cela s'ajoute sur le terrain un autre garage de 40m², avec électricité et eau. Il est à prévoir un rafraîchissement (peinture, papier) et des travaux d'embellissement. Le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1100€ Cette maison, faite par des petites entreprises locales et n'ayant connu qu'un seul propriétaire, est parfaitement idéale pour une grande famille. Elle est à proximité des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des petits commerces du centre bourg. La grande surface commerciale la plus proche, avec de nombreuses boutiques, se trouve à Chécy. Bien située, elle profite de la tranquillité tout en étant dans l'endroit idéal. Très belle opportunité. Cette maison vous attend la porte grande ouverte pour vous inviter à faire une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier DEFERT 06 32 58 03 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730909)