Appartement 3 pièces à vendre 238 970 € 66 m²
à Saint-sebastien-sur-loire

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE 3.9% - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Rue de la Baugerie SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ? A 5mn à pied du stade Massé et île Forget en bord de Loire. Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 66m², spacieux et très lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Cette copropriété des années 70 est bien entretenue, dans un environnement calme et entourée d'espaces verts avec de grands arbres. L'appartement se compose comme suit : une grande entrée dessert toutes les pièces : une cuisine de 8 m2 , un séjour d'environ 20 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud, 2 chambres, une salle de bains et 1 WC séparé (sanitaires à rafraîchir). Le plus : il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour (mur non porteur) pour un espace de vie total d'environ 28m² ou de créer l'espace repas dans la cuisine actuelle à ré aménager. Une place de parking ainsi qu'une cave fermée complètent le tout. Chauffage individuel au gaz. Les travaux d'isolation extérieure et ravalement de façade sont programmés et déjà payés. Au pied de la copropriété, un arrêt de bus (ligne C9/152 /162), accessibilité aux commerces et transports rapide vers Nantes Centre. Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements complémentaires contactez Mme Giglio au 02.40.48.48.48 ou 07.68.89.98.88 Pour toute ESTIMATION contacter le 0768899888. Mme Giglio spécialiste secteur Nantes Sud. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.