Maison à vendre 264 900 € 220 m²
à Genneton

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 21122 : Une visite virtuelle est disponible sur notre site laforet.com Dans un environnement calme et sans vis à vis, longère rénovée de 220 m2 sur un terrain de 2150 m2 Accédez à la propriété par une terrasse carrelée et semi couverte et entrez dans une agréable pièce de vie de près de 70m2 avec baies vitrées donnant sur le jardin, avec poutres d'origine et pierres apparentes, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans une extension accessible depuis la pièce de vie, un salon d'hiver exposé au sud avec cheminée, belle hauteur sous plafond, et une salle de jeux de 17m2 pouvant servir de chambre afin de vivre entièrement de plain-pied. Côté pratique et toujours au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, une buanderie avec entrée indépendante et son coin douche, un dégagement desservant une salle de bains avec douche, un WC, un bureau et une cave. A l'étage, un palier en mezzanine desservant une chambre, deux pièces actuellement à usage de chambre d'enfant, un WC et une chambre avec 14 m2 avec dressing. A l'extérieur, un jardin arboré, une dépendance en pierres sur deux niveaux et un jardin non attenant avec puits. Côté technique : La maison a été entièrement rénovée en 2007, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants centralisés, elle est reliée au tout à l'égout, une partie de la toiture à été entièrement refaite, elle dispose également de deux puits pour l'arrosage et l'entretien du jardin. A 5 minutes de Clere-sur-Layon, 20 minutes de Doué-en-Anjou, 20 minutes de Thouars et 25 minutes de Bressuire. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Karine VOYER