Maison à vendre 450 000 € 202 m²
à Fressines

Sur la commune de Fressines '(écoles, commerces), à 5 min du principal échangeur autoroutier, à 20 minutes de 2 gares TGV, 10 minutes Niort Est et de la plus grande zone commerciale du secteur, ne manquez sous aucun prétexte cette superbe maison d'architecte bâtie en 2010. Tout a été pensé avec soin, de la distribution intérieure au style, de l'éclairage à la sonorisation et l'insonorisation, de la luminosité à la disposition cardinale des pièces. Venez profitez de son grand séjour de 52m2 avec salon esprit cocooning avec insert moderne de 20m2 en prolongement. Venez vous relaxer dans la suite parentale de 31 m2 avec SDB de 10m2 (douche italienne, double vasque,baignoire) donnant sur terrasse et piscine. Enfants, petits enfants, amis ne seront pas oubliés avec un étage de 3 chambres, toutes avec placard, et d'une salle de bain disposant des mêmes équipements. passons à l'aspect cuisine : 22m2 entièrement aménagés avec des matériaux et matériels de qualité. Toutes les huisseries de la maison sont en aluminium. Les volets roulants électriques de même. une piscine de 9,5m sur 4,5m avec sa terrasse composite vous attend au jardin, ainsi qu'une terrasse de 90m2 avec barbecue mural moderne. un double garage complète l'ensemble. Pour terminer, pas de fibre encore, mais un haut débit à 7,3 M/sec. Vous l'aurez compris un bien rare.Très rare! DPE : C Réf 2103. DECLIC IMMO 79 Annonce proposée par BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (432 692 € hors honoraires)