Maison à vendre 219 000 € 98 m²
à Téthieu

Laurent Vaginay Optimhome vous présente dans le secteur des barthes de Téthieu cette maison traditionnelle entièrement restaurée avec sa maison d'amis son garage et sa dépendance sur large terrain (plus de 2,5 hectares). L'ensemble est organisé en une cours gracieusement circonscrite de trois bâtiments: une maison principale entièrement restaurée, une habitation d'amis reprise également avec garage et un hangar à bois avec cuisine d'été. Le tout est ouvert sur une pairie ( plus de deux hectares) flanquée dans sa partie nord par un cours d'eau poissonneux et sa forêt galerie. L'intérieur de la maison principale(98m2) s'articule autour d'un salon cathédrale ouvert sur cuisine, surplombé par une mezzanine. En arrière de cet espace de réception un bureau ouvert sur le jardin, une salle de bain, une chambre parentale, une autre chambre et des toilettes . Le tout a été rénové avec soin, et présente le confort moderne que l'on peut attendre, alarme , portail électrique. La maison d'amis (43m2), consiste en un grand salon et une chambre avec salle d'eau en suite et wc séparés. L'autre partie de cette seconde maison est composée d'un garage volumineux (plus de 60m2). Face à ce second habitat, un haut atelier de plus de 80m2 destiné au séchage du bois sa cuisine d'été utilisée pour la confection des conserves et confitures provenant du généreux potager et des arbres fruitiers nombreux et variés de cet ensemble bucolique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497920678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 http://www.vaginay.optimhome.com (réf. 500906 )