Maison à vendre 159 000 € 180 m²
à Espiute

iad France - Jean Bernard ETCHEPARE (06 98 73 28 01) vous propose : Cette maison est située à 7 km de Sauveterre de Béarn dans le charmant village d'Espiute. Sa situation géographique privilégiée dans le Béarn est idéale pour vivre en toute harmonie avec la nature. Le charme et le caractère de cette bâtisse de 180 m.² de surface habitable ne peuvent laisser indifférent les amoureux de la belle pierre, du parquet d'autrefois, .... Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un salon transformé en chambre, une salle d'eau et un garage attenant de 28m.² pouvant être aménagé en surface habitable. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec du parquet d'autrefois, un bureau et une salle de bain. Dans la cour intérieure de cette bâtisse, nous retrouvons plusieurs dépendances dont une grange et un atelier de 170 m.² au sol sur 2 niveaux. C'est le petit plus de ce bien, idéal pour remiser les affaires personnelles, garer les véhicules, bricoler et même devenir un lieu de stockage pour un artisan. Ses atouts : Localisation au calme au coeur d'un village rural, proche du bourg de Sauveterre de Béarn et de toutes les commodités tel que les commerces, écoles, médecins, ....Maison de caractère à rafraîchir bénéficiant d'un fort potentiel pour les personnes aimant les volumes et le charme des habitations d'autrefois. Terrain clôturé de 945 m.² avec son espace potager. Venez découvrir cette charmante maison qui n'attend que vous pour concrétiser vos futurs projets divers et variés dans un cadre de vie idyllique. Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard ETCHEPARE (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com