Appartement 3 pièces à vendre 125 000 € 70 m²
à Le Puy-en-Velay

iad France - Pierre LEBOUCHARD (06 21 88 71 49) vous propose : Au cOEur du centre historique du Puy en Velay, à deux pas de la cathédrale, avec une façade datant du 14éme siècle, appartement duplex de 70 m2 environ (remis à neuf par des professionnels) de 3 pièces en rez-de-chaussée d'une rue calme comprenant un séjour de 31 m2 environ (espace bureau + salon + coin TV), une cuisine équipée de 6 m2 environ ouverte (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four micro-ondes multi-fonction). Un spacieux escalier de menuisier donne accès à un palier de 4m2 environ, à deux chambres (10 et 14 m2 environ) avec placards faits sur mesure, à un WC séparé de 2 m2 environ et à une salle de bain de 3 m2 environ équipée de deux vasques et une douche à l'italienne. Ventilation par conduit interne à l'immeuble. Une cave de 70 m2 environ accessible depuis le séjour complète le tout. Le chauffage est électrique avec des radiateurs dernières générations (deux en rez-de-chaussée et un dans chaque chambre). Charges de copropriété de quarante six euros par mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre LEBOUCHARD (ID 50479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com