Maison à vendre 531 000 € 112 m²
à Saint-Cyr-sur-Mer

iad France - Adeline SAUTEDE (06 27 81 82 03) vous propose : ***VIDEO SUR DEMANDE*** Vous souhaitez tout faire à pied. De la crèche au collège, le marché accès au centre ville en 7min à pied, autoroute en 5min. Cette maison de 112m2 environ de plain pied au quartier de la gare est fait pour vous. En retrait de la route, on accède par un portail sur le devant de la maison où l'on peut garer 2 à 3 voitures. Une large entrée dessert les chambres, la grande salle de bain, les WC séparés, avant d'arriver sur la pièce de vie. Baignée de lumière avec ses 3 baies vitrées, elle partage l'espace avec une cuisine américaine entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, piano de cuisson, rangements). Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement non négligeable. A chaque saison son confort! L'hiver vous apprécierez la cheminée, et l'été vous profiterez de la climatisation ou deux terrasses. L'extérieur comprend un espace salon entre les bambous, un espace repas avec sa tonnelle et son barbecue en dur. Le jardin agrémenté de citronniers, oliviers, ...possède une piscine semi enterrée, un espace détente, et un abri jardin. LES + Pas de charges de copropriété De plain pied Entièrement rénovée Climatisation réversible 2 parking fermés par portail La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline SAUTEDE (ID 28005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com