Maison à vendre 660 000 € 400 m²
à Vattetot-sous-Beaumont

iad France - Jérôme GUYOT (06 60 28 10 03) vous propose : A quelques kilomètres de Goderville, au calme de la campagne Normande, au cOEur d'un ancien clos-masure du pays de Caux de 13000m² environ, entouré de talus plantés de hêtres majestueux, cette demeure de charme se situe à 2h de Paris, et environ 30 minutes d'Étretat, Honfleur, et 45 minutes de Deauville. Cette merveille, typique Normande de caractère, avec ses colombages, ses poutres apparentes, et ses soubassements en pierres, briques et silex à su conserver son cachet au fils du temps. Au rez de chaussée, pavé de tomette ancienne numérotée, une grande entrée avec un magnifique mur en pierre sépare la maison du 'manège' de 80m² environ avec son toit cathédrale et sa superbe charpente. De l'autre coté, un grand salon avec sa cheminée à foyer ouvert en pierre et briques rouge, une salle à manger spacieuse, puis une grande cuisine aménagée et équipée. Un autre salon aux grandes baies vitrée vous permettra d'admirer les cerisiers japonnais en fleurs, rosiers, rhododendrons, et autres arbres et arbustes d'ornement composants le parc arboré. Un couloir possédant également un entrée indépendante distribue une chaufferie, la cave à vins, une grande lingerie (avec entrée indépendante),une salle de bain avec WC, 3 grandes chambres (dont une avec sa salle d'eau), et un grand bureau avec lui aussi sa cheminée à foyer ouvert en pierre et briques rouge. A l'étage, un grand dégagement et un long couloir distribue 3 autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse parcourant tout le long de la maison est orientée vers le parc. Un grand carpark en prolongement de la maison vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri Parfait mélange entre le charme de l'ancien, des matériaux premium, et le confort moderne et tout ça à moins de 25 minutes de la mer et des falaises de la cote d'albâtre. Cette superbe propriété offre un incroyable potentiel pour en faire une exploitation en gîte, chambres d'hôtes grand luxe ou petit complexe hôtelier. Coup de coeur assuré ! D'autres photos sur demande, par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GUYOT (ID 22706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com