Maison à vendre 165 000 € 82 m²
à Saint-Maurice-en-Chalencon

Vallée de l'eyrieux à Saint Maurice en Chalencon, en bordure de la dolce via, une maison en pierre de 1850 sur une parcelle de 4900m2 avec une source pérenne. La surface habitable de 82m2 au rez de chaussée est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un débarras et un garage compléte l'espace de stockage. Au premier étage un plateau vide de 90m2 avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités, gîte, deuxiéme logement indépendant, atelier d'artiste ou chambres d'hôtes. L'espace exterieur se partage entre une prairie exploitable et un sous-bois avec cascade et ruisseau. La toiture refaite en 2018 est gage de tranquillité. L'espace de stockage est confié à un débarras, un garage, deux caves, un cabanon et un grenier. Les huisseries double vitrages anti-effraction sécurisent l'accés à la maison. Les investisseurs remarqueront la proximité de la rivière et de la voie douce pour proposer un hébergement aux cyclistes de plus en plus nombreux. Une video de ce bien est disponible sur ma page 3g immobilier.com/prevot. Détail des surfaces : séjour 58,58m2/salle d'eau 4,2m2/ch1 14,17m2/wc 1,05m2/débarras 4,26m2/garage 23,28m2/premier étage plateau de 90m2/cave1 31,3m2 cave 2 8,6m2/cabanon 9,43m2/comble 22,75m2/grenier 50m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prevot