Maison à vendre 339 200 € 190 m²
à Lessac

Occasion unique d'acquérir ce domaine datant du 18ème siècle avec deux maisons, grange et une île. Endroit idéal pour toute activité équestre, pêche et sport nautique. La maison principale sur deux étages est de 140 m² et est prête pour une occupation immédiate Elle se compose de 2 chambres avec espace pour en créer plus, cuisine, salon, salle de bains, WC, chauffage central au gaz, poêle à bois, cave, garage atelier. Connexion 4G pour le télétravail. La propriété nécessite une modernisation et un rafraîchissement. Elle est située sur terre, avec 1,3 ha de pâturages et abris pour animaux et offre une superbe vue sur le fleuve. L'île est accessible via un pont, pour un accès à pied ou en quad, ou le gué de la rivière, couvrant 8,5 ha de pâturages plats avec une vue panoramique à couper le souffle sur le château médiéval et la vallée de la rivière. Ici se trouve la deuxième maison à restaurer (sous reserve des autorisations) avec électricité, eau et la grange attenante de 150 m². Bien que la propriété ait tout les avantages dun environnement de campagne, laccès aux liaisons route / TGV, pour rejoindre les grandes villes et les aéroports qui desservent la région es facile. Situé à 10 minutes de la ville animée de Confolens au bord de la rivière avec ses banques, ses boutiques, ses bars et restaurants. Veuillez contacter Euro Immobilier Chalais au 00 33 (0)5 45 98 00 98 pour discuter de votre projet. Prix : 339 200 ? HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 320 000 ? . Frais de notaire en sus.