Maison à vendre 95 000 € 775 m²
à Chef-Boutonne

C'est une excellente opportunité d'acheter un morceau d'histoire dans un village pittoresque du sud-ouest de la France. L'ancien café a un tel caractère, il a figuré dans un film sur 'La Belle Epoque' en 2010. Le café lui-même est fermé depuis 2003. La façade caféet la grande vitrine sont toujours là, donc il pourrait être rouvert. La partie café a ses propres 3 chambres et 3 autres greniers avec de belles poutres apparentes. L'ancien bureau de poste est juste à côté avec son propre accès et son escalier. L'ancienne boîte aux lettres entre la poste et le bureau est toujours là! Il y a des éléments d'origine tels que des éviers en pierre ancienne, des poutres apparentes, des cheminées Charentaises en pierre et en marbre, du parquet d'origine et de superbes escaliers en bois. La propriété bénéficie d'un accès direct à un jardin, clos de murs en pierre et ombragé par des vignes et des pruniers. L'immense grange et le garage ouvert pourraient être convertis pour faire plus d'hébergement ou pour abriter votre camping-car. Vous pouvez marcher jusqu'au marchettequi vend la plupart des produits, le bar restaurant, la pharmacie, l'école primaire, les médecins et la bibliothèque. En voiture, vous pouvez vous rendre à Chef Boutonne en 15 minutes où il y a plus de magasins et un peu plus d'une heure vous amènera à l'aéroport le plus proche et à la côte. Vous devrez investir du temps et de l'argent dans ce projet, et du bulot! mais cela en vaudra la peine. Prix : 95000 ?eur HAI incluant 11,76%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 85000 ?eur . Frais de notaire en sus.