Maison à vendre 89 000 € 102 m²
à Chalais

Les commerces et services de Chalais, sud Charente, sont à seulement 5 kms de cette jolie maison de village dont les origines remontent au moyen-age. Confortable et pleine de charme, elle se compose de spacieuses pièces de réception au rez de chaussée, dont une belle véranda, salon cossu, salle à manger séparée,et une cuisine moderne aménagée. A l'étage sont deux chambres de bonne superficie, un grand palier qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, et une salle de bains équipée de douche, lavabo et WC. A noter sont les énormes poutres aux plafonds, et la magnifique cheminée monumentale dans la première chambre! Depuis le palier, l'on accède à une terrasse de toit abritée et ensoleillée, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les toits du village jusqu'aux collines environnantes. L'accès à la maison se fait depuis une grande cour privative, où il y a suffisamment de place pour garer deux voitures et qui donne sur le garage (actuellement à usage d'atelier et buanderie) et sur le petit jardin dont le portail piéton est entouré par une magnifique glycine. Ce jardin estagréablement planté et aménagé, avec terrasseen boiset coin barbecue privés, des massifs fleuris, et même un petit bassin ornemental garni de nombreux poissons rouges! En somme, voici une maison cossue et chaleureuse, qui offre beaucoup de charme et d'intimité, à l'abri des regards et à seulement quelques mètres de la place principale du village, dominée par sa belleéglise gallo-romaine. Angoulême est à 40 minutes, pour des TGV vers Paris, et Bordeaux à environ 75 minutes. Prix : 89,000 ? HAI incluant 12.66%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 79,000 ?. Frais de notaire en sus.