Maison à vendre 689 000 € 305 m²
à Chalais

Château construit période fin 19ème, entouré d'un parc arboré et clos d'environ 1 hectare. Le châteauest toujoursbien entretenu par ses actuels propriètaires. Une piscine de 10m par5m complémente son beau parc. Son style: toiture en ardoises , aveccrochets en inox; murs en briquettes rouges, encadrements portes et fenêtres, en pierres d'Angoulème. Grand sous-solavec cave à vins, local chaufferieainsi que local surpresseur et adoucisseur. A ce propos, double alimentation en eau, au choix: soit par un puits analysé chaque année depuis plus de 20 années,soit par l'adduction d'eau de ville. D'autre part, dans le parc unréservoir de 80 m3 d'eau pluviale,uniquement pour l'arrosage du jardin. -Au rez de chaussée: Hall d'entrée, bureau,puis lecouloir menant ausalon-séjourde 50 m²;équipé d'une bellegrande cheminée de caractère;et qui donne sur le parc côté piscine. En suivant,cuisine et son office. Des Wc séparés, et une porte avec accès aux caves,cave à vins, chaufferie.. 1° étage: bel escalier qui mènesur un palier distribuant 4 chambres, une salle de bain avec jacuzzi, un cabinet de douche, wc indépendant. 2°étage: Par le même escalier autre palier qui distribue 3 chambresavec 2 salle de bains et 1 wc indépendant. Plancher en parquet vitrifié dans les étages, et salles de bains en grès. - Dépendances: avec salle de jeux ( ping-pong etc ), doublegarage, atelier pour bricolage. - Autres dépendances composées de deux appartements; l'unde 2 pièces, l'autrede 3 pièces. -Verger avec de nombreux fruitiers et joli parc arboré. Proche de Chalais (tous commerces, gare SNCF), d' Aubeterre-sur-Dronne(classé parmi les plus beaux villages de France),du Périgord et de ses sites touristiques. Bordeaux est à seulement 75 minutes en voitureou à 1 heure en train depuis la gare de Chalais. Angoulême 45 minutes ou 30 minutes en train, pour sa gare TGV qui dessert Paris en 2h. Contactez-nous pour un rendez-vous 05 45 98 00 98. Prix :689 000 eur. honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.