Maison à vendre 499 200 € 160 m²
à La cotiniere

RARE, proche de tout et au calme : à 400 m du port, des plages, des commerces, des pistes cyclables, cette maison lumineuse en parfait état offre 160 m2 habitables à l'abri des regards, sur jardin clos et fleuri. (sur terrain de 500 m2) Ce ne sont pas les seuls atouts de cette charmante villa coiffée de tuiles romanes, avec son excellente orientation Sud/Ouest. Elle déploie sur 2 habitations, 9 pièces lumineuses avec 7 chambres dont 5 en RDC, 3 salles d'eau, 3 WC et des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. Logement de plain-pied de 72 m2 + logement de plain-pied avec étage de 88 m2, garage 35 m2, abris de jardins, maison traditionnelle de 2004, chauffage électrique, double vitrage. Piscinable, cette villa répondra à un projet familial, une résidence sénior à l'année, ou une ambition locative. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Marie Françoise SABELLICO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340206762 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 22 58 22 http://www.sabellico.optimhome.com (réf. 501143 )