Maison à vendre 189 525 € 75 m²
à Langueux

en exclusivité, ce jolie duplex entre terre et mer (5 min a pied) sur la commune de Langueux. ville très bien située à coté de st Brieuc, proche de commodités (école, santé, gare, coiffeur, supermarché, mer, etc...) Coup de cœur assuré! Pour un Investissement locatif ou un pied à terre venez découvrir ce duplex de 74.57m2 qui saura vous séduire par sa localisation et son charme. ce duplex de 74.57m2 situé dans un endroit calme est composé au R.D.C d'un beau salon-séjour lumineux de 25.77m2, un coin cuisine ouvert sur le salon de 14.53m2, W.C séparé. A l'étage, 1 belles chambres de 13m2 avec dressing et placard de rangement, une 2ieme chambre de 9m2, et d'une salle de bain carreler avec baignoire, W.C, meuble vasque et miroir. place de parking attribuée maison prête à accueillir, plus qu'a déposer vos valises!! vend 189525€ net vendeur F.A.I duplex loué avec des locataires en place : loyer 660€ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Florian SCHAAFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895208155 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 13 22 33 91 http://www.schaaff.optimhome.com (réf. 499755 )