Appartement 5 pièces à vendre 485 000 € 101 m²
à La Ciotat

LA CIOTAT 13600 - APPARTEMENT VUE MER DE 101M² AVEC JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement type 5 de 101,23m² habitable, 82,56 en Carrez et son jardin attenant de 130m² sans vis-à-vis. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble de 3 lots, situé sur les collines de La Ciotat la typologie du terrain fait que le jardin est au même niveau que l'appartement. Dans un secteur calme et de plus, dans une impasse, il n'y a aucune nuisance sonore. Au calme sans être isolé, vous êtes à 15 minutes à pied du port de La Ciotat, à 20 minutes des calanques et à 10 de la colline. Les premiers commerces et écoles sont à 3 minutes en voiture. Le bien se compose d'une entrée dessévant un bureau 8,82m², la pièce de vie ainsi que la partie nuit de la maison. La pièce de vie d'une surface de 41m² offre une vue exceptionnelle sur la mer. La pièce se compose d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une partie bureau. Quant à la partie nuit, elle est composée de 3 chambres de 11.11m², 9.52 et 9.62m², les deux dernières ayant chacune un placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement a été refait il a peu de temps avec des matériaux de qualité, il y a une clim gainable qui dessert chaque pièce de la maison et qui vous permet une température différente dans chacune des pièces. Il y a également des combles qui servent aujourd'hui de stockage et un local dans le jardin attenant au BBQ. La taxe foncière est de 1200€/an Les charges de copro sont de 225€/an soit moins de 19€/mois Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, Florian TAILLADE, au 06 21 31 42 50 N'oubliez pas, l'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Florian Taillade, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°881034557 Ref annonce : 92077