Maison à vendre 650 000 € 275 m²
à Pontcharra-sur-Turdine

69490 VINDRY SUR TURDINE - MAISON DE CARACTÈRE - TERRAIN ARBORÉ - CALME - 5 CHAMBRES - SALLE DE JEUX - CAVES -CAR PORT - ATELIER - TÉLÉTRAVAIL- ACCÈS DIRECT A89. VISITE VIRTUELLE au 0613436189 Bertrand COQUARD et EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent, à 25 min de Porte de LYON et de VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, ce très beau corps de ferme fin du XIXe rénové et agrandi dans les années 90 offrant une surface d'environ 275m². Installé sur un TERRAIN de 1 500 m² sur les hauteurs d'un petit village paisible avec son école en LIMITE DU BEAUJOLAIS, il est situé à 5min de l'entrée d'autoroute A89 et des commerces. . Cette ANCIENNE BÂTISSE a su allier le CHARME DE L'ANCIEN : murs en pierres, poutres apparentes et une rénovation réussie avec sa cheminée, ses grandes ouvertures et son PLAFOND CATHÉDRALE offrant de belles hauteurs. . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une chaufferie/CUISINE D'ÉTÉ, d'une CAVE, d'une grande SALLE DE JEUX, puis DEUX CHAMBRES ainsi qu'une SALLE DE D'EAU avec toilettes. . Au premier, en sortant de l'escalier, une magnifique BIBLIOTHÈQUE vous accueille ouvrant sur un BUREAU de 13m². A l'opposé, deux grandes pièces forment un grand ESPACE DE VIE de plus de 60m² baigné de lumière par une GRANDE OUVERTURE orientée SUD offrant une VUE PANORAMIQUE sur les monts du Lyonnais et le Mont Blanc. CUISINE SÉPARÉE donnant sur une TERRASSE de 20m² ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. . Au deuxième et dernier étage, un grand couloir habillé d'un superbe parquet dessert TOILETTES, rangements, 3 CHAMBRES dont une PARENTALE, salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE ainsi qu'un GRAND DRESSING de 9 m². . A l'extérieur, un magnifique jardin arboré au charme méditerranéen avec terrasse et piscine hors sol; agrémenté d'un joli bassin ornemental. Un CAR-PORT et une DÉPENDANCE de 45m² complètent enfin ce bien d'exception. . TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR et CHAUFFE EAU SOLAIRE. PRODUIT D'EXCEPTION EXTRÊMEMENT RARE SUR LE SECTEUR! . Pour plus d'informations et VISITE VIRTUELLE, contactez Bertrand COQUARD par téléphone au 0613436189 ou par mail bcoquard@efficity.com Prix de vente : 625 000 € (honoraires charges vendeur) Libre au 1er juillet 2021. . effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bertrand Coquard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Villefanche-Tarare n°882163090 Ref annonce : 91843